用金額來呈現如何成為亞利桑那的房仲，相信大家會比較有感覺，因為這樣一來在衡量是否要成為亞利桑那房仲時，可以用比較客觀與實際的方式來看待。基本上，要成為亞利桑那房仲的費用相當可觀，第一年大約會落在 $1,000～$3,000 美元之間，影響這個費用的因素有很多而且名目玲瑯滿目，如果只是想考試拿個執照，大概不到$1,000美元就可以完成，但是若想要進入這一領域，從事仲介這個行為時，還會有每月與每年的固定支出與開銷，所以才會在上述提到第一年所需的大致費用，不過因為房仲是自雇人員，所以在報稅的時候是可以將部分花費申報扣除的。接下來就來看看，成為亞利桑那房仲所需的各項費用。
預授權課程費用（Pre-licensing Course）
費用：$400–$700（依學校和課程形式而異）→ 一次性費用
時數：90 小時課程（Arizona Department of Real Estate 規定）
費用的範圍與學校提供資源與上課方式(實體或線上或混合)有關，如果偏向自我學習並想節省學費與通勤時間，可以選擇線上課程，不過自主學習的過程較為枯燥與乏味，需要比較強的自制力，而想快速取得執照，也有機構提供短時間實體課程，下面「預授權課程（Pre‑licensing Course）推薦」有ChatGpt整理的推薦學校與挑選課程的know-how。溫馨提醒: 不論線上課程或是實體課程，課程結束需要參加考試(School Test)，才具資格參加州考試(State Test)。
90小時是法定課程，這個部分是固定的，另外還有額外的6小時契約撰寫課程，與其說撰寫不如說只是”填寫”契約，因為有固定的契約模板，有線上課程是把6小時契約課程也包含在內，這樣一來就無需再額外加購課程。
考試報名費（State Exam Fee）
費用：$75 → 一次性費用，若需重考則逐次追加
每考一次就是這個價格，只要第一次沒考過，就須再繳一次考試費用。
指紋和背景調查（Fingerprint & Background Check）
費用：$20–$80 → 一次性費用
目的：通過 FBI 和州級犯罪記錄背景調查
當初的線上課程安排的Pre-licensing考試地點有提供指紋壓印的服務，協助取得Fingerprint Clearance Card，所支付的金額為$20，等同這個網頁的教學中心所提供的服務，另外一種方式該網頁也有提到，亦即是向AZDPS(Arizona Department of Public Safety)申請，不過手續上自己來比較麻煩而且還比較貴$67，所以建議在比較便宜而且有提供採樣指紋服務的教學中心或考試地點完成這個手續。
執照申請費（License Application Fee）
費用：$60 → 一次性費用
考試合格之後，申請執照的費用是公定價，沒得議價也沒得比價，不過比起考試費用或是預授權課程，這個$60還算很親民。
房地產經紀人保險（Errors and Omissions Insurance, E&O）
參考費用：$400–$800/年（有些公司會幫你付）→ 每年固定開銷
房地產仲介通常需要購買 E&O 保險（Errors and Omissions Insurance），這是一種專業責任保險，用來保護仲介在提供專業服務時若因疏忽、錯誤或遺漏導致客戶損失，所產生的法律責任與相關費用。當初我的 E&O 保險在我所屬的仲介公司是半年付一次，一年總額在$600左右。
加入仲介公司（Sponsoring Broker）
有些公司有設定費用或月費（如技術費、辦公室使用費）
可能費用：$0–$1,000+ → 每年固定開銷
房仲必須附屬（或稱「掛靠」）在一位合格的仲介公司（Designated Broker）之下才能合法執業。這是法律的規定，不是選擇性的。 為什麼會有這樣的規定？主要是基於保障民眾利益、監督與合規、新人訓練與經驗累積、法律責任分擔。因此，在附屬仲介公司的時候，同樣會產生費用，各家的仲介公司策略與作法不同，所提供的資源也各異，所以有月費$50的也有月費$100的，一年下來同樣是一筆可觀的費用。
協會與MLS會員費（選擇性，但常見）
NAR（全國房仲協會）＋地方協會：$150–$600/年 → 每年固定開銷
MLS（Multiple Listing Service）：$300–$1,000/年（依區域）→ 每月固定開銷
加入NAR協會與否，最大的差別在於能否稱自己是Realtor，使用Realtor這個頭銜，除此之外就是NAR會提供專業進修課程、證照訓練（如 GRI、CRS、ABR 等認證），還有最新房市報告、法規更新。雖然是選擇性的，但是注意房仲名片上是否有Realtor這個身分，就可以得知他是否每年也支付這個費用。
接著，什麼是MLS? 它是Multiple Listing Service（多重上市服務）的縮寫，是一個房地產仲介專用的系統平台，用來：刊登房源（房屋出售或出租資訊）、搜尋房源、促進仲介間合作賣房，這個系統通常只開放給擁有房地產執照、且加入 REALTOR® 協會（如 NAR）的會員使用。簡單來說，就是業內人士使用的平台，看得到業外的人看不到的資訊。
此外，每次房仲在幫忙帶看或是幫忙開門的時候，所使用的Lockbox Key，也就是掛在門外然後裡面有房門鑰匙的那個長條形盒子，要能打開這個盒子同樣需要每月支付費用$19.68。
預授權課程（Pre‑licensing Course）推薦
以下是一些在亞利桑那州（ADRE 認可）的預授權課程（Pre‑licensing Course）推薦，涵蓋線上、自學和實體課程選項，讓你依照學習風格、預算和時間自由選擇：
American Realty Academy（線上）
內容：90 小時銷售員課程＋6 小時契約寫作課，全部可自訂進度。
- 特色：州認證學校，通過率高，提供在線支援與考試輔導
- 時間：最快14天完成，期限最長6個月（延長需額外付費）
Arizona School of Real Estate & Business (ASREB)（自訂混合學習）
內容：90 小時必修課＋6 小時契約課。
形式：線上、自學、直播或實體混搭課程皆有。
價格：基礎套餐約 $699；含模擬考、補強課（數學、模擬測驗等）等選項。
優勢：“通過免付”（Pass or Don’t Pay）保障，送教科書、月度職涯博覽活動與真題模擬
RealEstateU（線上）
內容：90 小時課程 + 6 小時契約寫作課。
費用：從 $249 起（課程方案含教科書、題庫等可達 $920+）
- 優勢：手機／平板學習、30 天鑑賞期、學生好評率與 BBB A+ 信譽
Mesa Community College（實體／直播）
內容：REA179/REA180 課程共 90 小時 + REA290AH 契約課程。
形式：實體、直播或混合形式。
優勢：可用學分修課、正規大學環境、有固定學期進度
其他優質線上方案推薦（根據 The Close 評選）
- Kaplan：主打考前衝刺與直播練習課，價格約 $399–889
- The CE Shop：含實時教師直播、模擬考試、電子資源，價格約 $659–865
- AceableAgent：手機優先設計，適合行動學習者，約 $489
其他在地/社區選擇
- Scottsdale Community College：線上＋實體結合，適合偏好大學學習環境者
- Tucson School of Real Estate：小班教學、豐富模擬試題集
- Internal Dynamics School of Real Estate：教學資深、經驗豐富的本地師資
如何挑選最適合的預授權課程？
學習形式：需靈活時間者適合全線上／自學；喜歡教師互動者可選直播或實體。
預算考量：課程計畫從 $250 到 $900 不等。
通過保障：部分機構提供「第一次沒過免付」方案，如 ASREB、Kaplan、CE Shop。
考試輔導資源：模擬考題、實時講解、補強練習。
附加支持：如職涯博覽會、職場輔導、可轉學分等。
- Scottsdale Community College：線上＋實體結合，適合偏好大學學習環境者
- Tucson School of Real Estate：小班教學、豐富模擬試題集
- Internal Dynamics School of Real Estate：教學資深、經驗豐富的本地師資
下一步建議
若你偏好完整線上、自主學習：推薦 RealEstateU（低價、內容完整）與 The CE Shop（附直播與模擬考）。
若希望兼顧考試通過率與直播師資：可考慮 Kaplan。
若想要更多互動與職涯資源：ASREB 是很好的本地選擇。
若你在大學環境學習有安全感：Mesa CC 或 Scottsdale CC 是不錯的實體選擇。
總結
看完了成為亞利桑那房仲所需要花費的細項，你應該大致有個概念，需要準備多少初期費用來進入這一個產業，這還不包含準備考試的時間成本，應考時的油費，每兩年更新執照的費用與其伴隨的必要進修課程，以及進入這一行後天天在外移動產生的車輛磨耗，因此在考量以上諸多明定與潛在費用之後，以及自身的興趣與職涯發展，再決定你是否想成為一個亞利桑那房仲。
延伸閱讀
1. 亞利桑那房產執照申請過程
2. 美國亞利桑那房產經紀人與日本宅建士考試
3. 亞利桑那房地產經紀人更新執照的繼續教育
4. 亞利桑那房地產考試必考題目
